Estimation théorique
Lotissement le Clos Eleonore,64420 Limendous (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement le Clos Eleonore,64420-Limendous indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andoins (64021), comprenant 670 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andoins (64021), comprenant 670 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-06 | 24 | LOT LE CLOS ELEONORE | 4 | 113 | 1000 | 279250€ | 2471€ |
2019-09-05 | 16 | LOT LE CLOS ELEONORE | 5 | 157 | 614 | 208440€ | 1328€ |
2022-10-27 | 27 | LOT LE CLOS ELEONORE | 7 | 132 | 1000 | 319000€ | 2417€ |
2020-11-10 | 7 | LOT LE CLOS ELEONORE | 5 | 119 | 1000 | 226600€ | 1904€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DU BOIS JOLI | 3 | 100 | 853 | 271800€ | 2718€ |
2021-12-13 | 1 | LOT LE CLOS ELEONORE | 3 | 96 | 1000 | 253950€ | 2645€ |
2020-08-26 | 43 | LOT LE CLOS ELEONORE | 6 | 112 | 700 | 215000€ | 1920€ |
2019-08-05 | 9 | IMP DES CHENES | 6 | 100 | 1018 | 238000€ | 2380€ |
2020-08-24 | 2 | CHE DU PIED DU BOIS | 4 | 169 | 500 | 180500€ | 1068€ |
2021-07-19 | 4 | LOT SAINT EXUPERY | 4 | 98 | 500 | 222300€ | 2268€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DE L'AYGUELONGUE | 4 | 106 | 1000 | 204250€ | 1927€ |
2020-11-05 | 2 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 184 | 943 | 206150€ | 1120€ |
2021-08-12 | 12 | RUE DE L'AYGUELONGUE | 5 | 133 | 1000 | 288200€ | 2167€ |
2019-11-05 | 4 | IMP DES EPINETTES | 5 | 152 | 800 | 369000€ | 2428€ |
2020-07-07 | 26 | RUE DE L AYGUELONGUE | 6 | 157 | 1000 | 284000€ | 1809€ |
2020-08-24 | 5 | BD DES PYRENEES | 5 | 100 | 990 | 218000€ | 2180€ |
2022-09-01 | 2 | BD DES PYRENEES | 8 | 195 | 483 | 150000€ | 769€ |
2022-04-05 | 3 | LOT DES SENDIBETS | 4 | 92 | 889 | 236000€ | 2565€ |
2019-08-14 | 4 | BD DES PYRENEES | 6 | 110 | 1150 | 65000€ | 591€ |
2023-02-15 | 4 | RUE DE LADEVEZE | 4 | 112 | 782 | 250000€ | 2232€ |
2019-11-20 | 10 | BD DES PYRENEES | 3 | 71 | 500 | 195000€ | 2746€ |
2023-04-03 | 39 | BD DES PYRENEES | 3 | 72 | 961 | 165000€ | 2292€ |
2020-01-06 | 4 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 117 | 563 | 234000€ | 2000€ |
2020-07-31 | 15 | IMP D'OSSAU | 5 | 143 | 294 | 342300€ | 2394€ |
2020-08-17 | 5 | RUE DU MILLENAIRE | 4 | 119 | 1001 | 221800€ | 1864€ |
2021-03-26 | 3 | RUE BEAU SOLEIL | 3 | 90 | 1048 | 172000€ | 1911€ |
2021-06-29 | 10 | IMP D'OSSAU | 5 | 124 | 500 | 257850€ | 2079€ |
2022-11-17 | 5 | RUE BEAU SOLEIL | 4 | 90 | 1102 | 225000€ | 2500€ |
2020-02-24 | 4 | AV LAS BORDES | 5 | 153 | 859 | 170889€ | 1117€ |
2021-05-18 | 1 | IMP BEAU SOLEIL | 5 | 109 | 807 | 198010€ | 1817€ |
2019-06-26 | 26 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 113 | 500 | 225300€ | 1994€ |
2022-07-29 | 26 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 113 | 500 | 282260€ | 2498€ |
2021-05-05 | 22 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 125 | 500 | 238000€ | 1904€ |
2023-04-19 | 6 | RUE BEAU SOLEIL | 6 | 136 | 800 | 285839€ | 2102€ |
2020-11-19 | 16 | RUE BEAU SOLEIL | 5 | 78 | 1068 | 198950€ | 2551€ |
2019-07-31 | 13 | IMP DE L'AYGUELONGUE | 3 | 70 | 1196 | 120000€ | 1714€ |
2021-01-06 | 91 | AV LAS BORDES | 1 | 34 | 74 | 67000€ | 1971€ |
2020-06-15 | 14 | RUE DE LADEVEZE | 4 | 76 | 1000 | 153000€ | 2013€ |
2019-07-04 | 7 | IMP DES PYRENEES | 6 | 137 | 460 | 268100€ | 1957€ |
2022-10-05 | 19 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 100 | 1186 | 255400€ | 2554€ |
2020-11-24 | 5 | LOT PATROU | 5 | 99 | 559 | 223000€ | 2253€ |
2021-06-28 | 16 | RUE DE LADEVEZE | 3 | 92 | 804 | 155000€ | 1685€ |
2022-06-24 | 23 | RUE BEAU SOLEIL | 4 | 90 | 829 | 238000€ | 2644€ |
2023-02-02 | 8 | IMP DES ANEMONES | 5 | 90 | 813 | 258000€ | 2867€ |
2019-05-15 | 25 | RUE BEAU SOLEIL | 4 | 84 | 1310 | 179000€ | 2131€ |
2020-11-16 | 44 | RUE DE L'AYGUELONGUE | 4 | 102 | 1075 | 127000€ | 1245€ |
2021-03-19 | 5 | IMP DES ANEMONES | 4 | 88 | 845 | 150000€ | 1705€ |
2021-02-11 | 4 | RUE DU LEVANT | 4 | 120 | 513 | 302000€ | 2517€ |
2019-10-30 | 26 | RUE DES PRES | 4 | 117 | 1064 | 185000€ | 1581€ |
2023-02-15 | 26 | RUE DES PRES | 4 | 117 | 1064 | 265000€ | 2265€ |
2023-01-06 | 6 | RUE BELLEVUE | 4 | 95 | 374 | 252200€ | 2655€ |
2022-11-21 | 15 | RUE DE LADEVEZE | 4 | 90 | 708 | 195000€ | 2167€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 130 | 992 | 228000€ | 1754€ |
2020-06-26 | 38 | RUE BEAU SOLEIL | 5 | 118 | 1019 | 179500€ | 1521€ |
2021-02-10 | 19 | RUE DE LADEVEZE | 5 | 84 | 500 | 210000€ | 2500€ |
2022-12-29 | 19 | RUE DE LADEVEZE | 5 | 84 | 593 | 217000€ | 2583€ |
2022-01-10 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 130 | 936 | 289000€ | 2223€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE L'OUSSE | 5 | 144 | 1037 | 257650€ | 1789€ |
2022-01-04 | 25 | RUE DE LADEVEZE | 4 | 99 | 526 | 190000€ | 1919€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DE LADEVEZE | 4 | 99 | 583 | 153500€ | 1551€ |
2022-09-13 | 29 | RUE DE LADEVEZE | 4 | 84 | 550 | 220000€ | 2619€ |
2019-10-07 | 33 | RUE BEAU SOLEIL | 4 | 155 | 1005 | 220000€ | 1419€ |
2019-09-20 | 2 | CHE PEGARDE | 5 | 119 | 699 | 183360€ | 1541€ |
2022-06-22 | 27 | RUE DE LADEVEZE | 4 | 84 | 552 | 212000€ | 2524€ |
2023-03-15 | 82 | AV LAS BORDES | 6 | 140 | 1289 | 369000€ | 2636€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DE L'OUSSE | 6 | 167 | 933 | 320000€ | 1916€ |
2021-06-16 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 91 | 0 | 183000€ | 2011€ |
2019-10-08 | 5 | RUE DU RECHOU | 3 | 90 | 1000 | 254100€ | 2823€ |
2021-08-26 | 18 | RUE DE LADEVEZE | 6 | 145 | 1000 | 374100€ | 2580€ |
2022-11-16 | 1 | CHE DU PIED DU BOIS | 7 | 200 | 1500 | 150000€ | 750€ |
2022-12-12 | 15 | IMP DES ANEMONES | 4 | 97 | 780 | 225900€ | 2329€ |
2021-03-05 | 24 | RUE SOURCE DU LUY | 6 | 188 | 1500 | 434150€ | 2309€ |
2022-05-19 | 7 | RUE DU BOURG VIEUX | 4 | 115 | 1213 | 210000€ | 1826€ |
2020-09-09 | 8 | CHE PEGARDE | 4 | 130 | 1355 | 294600€ | 2266€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DU BOURG VIEUX | 4 | 140 | 1398 | 183000€ | 1307€ |
2021-02-15 | 9 | RUE DU BOURG VIEUX | 5 | 103 | 818 | 227000€ | 2204€ |
2022-04-05 | 6 | COTE DE LA FONTAINE | 6 | 184 | 1261 | 215000€ | 1168€ |
2023-06-23 | 4 | CHE DES TUTTETS | 6 | 126 | 839 | 220500€ | 1750€ |
2023-04-27 | 18 | RUE DE LADEVEZE | 5 | 140 | 1026 | 260000€ | 1857€ |
2019-08-27 | 5 | IMP DES ROSIERS | 4 | 86 | 0 | 149610€ | 1740€ |
2023-03-24 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 100 | 1023 | 84554.5€ | 846€ |
2021-08-12 | 7 | IMP DES ROSIERS | 4 | 88 | 400 | 211050€ | 2398€ |
2022-08-03 | 7 | COTE DE LA FONTAINE | 4 | 112 | 850 | 282000€ | 2518€ |
2021-04-28 | 6 | IMP DES ROSIERS | 4 | 91 | 0 | 203000€ | 2231€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DU VIEUX MOULIN AU VILLAGE | 5 | 132 | 213 | 276170€ | 2092€ |
2020-02-19 | 8 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 88 | 800 | 87553.1€ | 995€ |
2020-02-19 | 8 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 88 | 800 | 158000€ | 1795€ |
2019-09-25 | 16 | COTE DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 750 | 218000€ | 1363€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DES MATTETS | 3 | 90 | 252 | 158000€ | 1756€ |
2020-07-10 | 34 | RUE SOURCE DU LUY | 5 | 105 | 0 | 150000€ | 1429€ |
2022-06-08 | 13 | IMP DE LA CAMPAGNE | 4 | 82 | 325 | 212988€ | 2597€ |
2022-03-28 | 11 | RUE DU HOURQUIT | 4 | 93 | 639 | 157000€ | 1688€ |
2023-01-11 | 2 | IMP DU HOURQUIT | 5 | 97 | 500 | 263200€ | 2713€ |
2021-11-20 | 4 | IMP DU HOURQUIT | 4 | 140 | 500 | 305913€ | 2185€ |
2022-02-16 | 7 | LOT L OSSAU | 5 | 118 | 1202 | 231000€ | 1958€ |
2022-01-04 | 32 | RUE DU BOURG | 5 | 237 | 1339 | 370000€ | 1561€ |
2022-03-01 | 34 | RUE DU BOURG | 1 | 68 | 655 | 160000€ | 2353€ |
2020-03-25 | 11 | IMP ABADIE | 8 | 165 | 3923 | 300100€ | 1819€ |
2021-02-12 | 19 | LOT LE PRE DU ROY | 8 | 158 | 1002 | 274750€ | 1739€ |
2022-03-25 | 1 | RUE DES MESANGES | 4 | 110 | 451 | 285060€ | 2591€ |
2022-02-21 | 1000 | RTE DE TARBES | 4 | 107 | 2993 | 167000€ | 1561€ |
2019-10-31 | 23 | LOT LE PRE DU ROY | 5 | 169 | 781 | 388100€ | 2296€ |
2021-04-26 | 21 | LOT LE PRE DU ROY | 4 | 109 | 823 | 247000€ | 2266€ |
2019-06-20 | 2 | RUE DES MESANGES | 3 | 73 | 0 | 62000€ | 849€ |
2019-05-21 | 2 | RUE DES MESANGES | 3 | 73 | 0 | 118500€ | 1623€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DES MESANGES | 3 | 73 | 0 | 125000€ | 1712€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DES MESANGES | 3 | 73 | 0 | 153000€ | 2096€ |
2023-05-15 | 2 | RUE DES MESANGES | 3 | 73 | 0 | 157860€ | 2162€ |
2019-09-24 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 83 | 0 | 140000€ | 1687€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 83 | 0 | 168000€ | 2024€ |
2021-11-08 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 83 | 0 | 175000€ | 2108€ |
2021-10-13 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 83 | 0 | 180000€ | 2169€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 0 | 130000€ | 1548€ |
2020-03-16 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 0 | 135000€ | 1607€ |
2019-07-18 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 0 | 137000€ | 1631€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 0 | 139900€ | 1665€ |
2022-05-23 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 0 | 149000€ | 1774€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 0 | 154205€ | 1836€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 0 | 156813€ | 1867€ |
2021-04-22 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 0 | 158000€ | 1881€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 0 | 165000€ | 1964€ |
2021-03-12 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 0 | 166000€ | 1976€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 0 | 167000€ | 1988€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 0 | 174450€ | 2077€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 0 | 184500€ | 2196€ |
2023-05-11 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 0 | 187950€ | 2238€ |
2019-06-17 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 86 | 0 | 142000€ | 1651€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 86 | 0 | 163000€ | 1895€ |
2020-06-04 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 86 | 0 | 170300€ | 1980€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 86 | 0 | 178000€ | 2070€ |
2021-11-02 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 101 | 0 | 172000€ | 1703€ |
2021-06-30 | 25 | LOT LE PRE DU ROY | 4 | 122 | 1000 | 369000€ | 3025€ |
2022-03-18 | 0 | CHE DE LARRECQ | 8 | 280 | 2500 | 180000€ | 643€ |
2022-05-02 | 9 | RUE DES MESANGES | 5 | 127 | 1000 | 334510€ | 2634€ |
2019-09-28 | 9 | LOT L'ESTIBETTE | 5 | 128 | 1003 | 243075€ | 1899€ |
2020-12-01 | 4 | LOT LE PRE DU ROY | 4 | 90 | 1114 | 216000€ | 2400€ |
2021-12-15 | 10 | LOT L'ESTIBETTE | 5 | 142 | 1000 | 356250€ | 2509€ |
2023-01-23 | 3 | CHE DE LARRECQ | 5 | 116 | 1285 | 244800€ | 2110€ |
2022-04-06 | 18 | CHE DES GRIVES | 6 | 144 | 1114 | 260000€ | 1806€ |
2020-05-19 | 3 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 168 | 1312 | 204000€ | 1214€ |
2022-07-29 | 2 | CHE DE LARRECQ | 3 | 137 | 1502 | 274730€ | 2005€ |
2021-06-30 | 29 | CHE DE LARRECQ | 6 | 205 | 117 | 381900€ | 1863€ |
2021-11-09 | 10 | CHE DES GRIVES | 4 | 85 | 1014 | 175000€ | 2059€ |
2020-08-31 | 14 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 169 | 1000 | 295000€ | 1746€ |
2020-11-06 | 16 | CHE DE LARRECQ | 6 | 100 | 860 | 254000€ | 2540€ |
2022-01-13 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 116 | 712 | 261900€ | 2258€ |
2019-07-04 | 10 | CHE DE JANVIER | 7 | 180 | 7517 | 377500€ | 2097€ |
2019-10-31 | 1 | PL ANCIENS COMBATTANTS AFN | 3 | 70 | 620 | 170000€ | 2429€ |
2021-12-21 | 15 | CHE DU MOULIN | 4 | 99 | 1000 | 265000€ | 2677€ |
2019-08-12 | 24 | CHE DU MOULIN | 4 | 98 | 1006 | 92000€ | 939€ |